建筑与装饰防水的危害及预防

马上进入梅雨季节，家装防水尤显重要。防水是建筑工程和装饰工程中的一个施工项目，分外防水和内防水，准确的称：叫“防水处理”。住宅防水的作用是为防止雨水、地下水、工业与民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气，蒸汽等对建筑物外围部位、内部设施的渗漏侵入，而从在建筑材料上的构造上所采取的措施。住宅需要采取防水措施的部位几乎是全方位和整体性的，这些部位包括外墙面、外窗套、露台、厕浴间、厨房间的墙面与楼地面、地下室等，这些部位因所处环境不同，出现渗漏的程度也不尽相同。但不管怎样，渗漏现象多是房屋使用者无法容忍或不可接受的，必须采取有效的、可靠的防水材料和技术措施加以解决。
按规范建筑和装修费用的比例：防水处理占总工程费用的1~1.5%，费用虽小但作用大！广大业主若没有意识到建筑与装修时防水的重要性，仅以价格选择材和施工，贪小便宜则会吃大亏，最终是徒劳无功，翻工费料费时。例：一间卫生间假如防水没有做好，装修好后会造成邻里不和，影响邻里和谐关系，琐事不断。翻修重整，请人砸掉装修好的瓷砖，拆卸用具需要200—300元，重新做防水需要400—600元。等防水24小时闭水验收后重新买瓷砖及水泥沙等需要800—1000元。工费300元，整个翻修过程中倘若一不小心把预埋管件损坏需要200—300元。这样下来一个卫生间翻修需要1900—2500元，还有耽误您的时间需要10天左右。实践表明，工程一旦发生渗漏，治理费用及经济损失的代价十分昂贵。特别是墙面工程和地下工程，仅治理费一项可达原防水费用的5—10倍。所以，防水项目是建筑与装修中不能省去而且必须重视的一个施工项目。