房屋屋面渗漏怎么办

屋面是房屋渗漏的高发区域之一，一旦屋面出现渗漏问题，将会给业主的生活以及财产造成一定的影响。那么，面对屋面渗漏问题，我们该如何解决呢？
今天，小编就为大家总结了一些常见的屋面渗漏问题以及解决措施，希望能为各位朋友做屋面防水补漏提供帮助。
1. 坡屋面脊板交接处渗漏
原因分析：由于屋面两折板交接处施工难度较大，很难控制折角部位混凝土密实度，致使此部位出现渗漏。
维修加强方案：
1）从下部把渗漏点凿出，再从上部把该部位疏松混凝土凿除。
2）清理基层，先用干硬性微膨胀水泥分层封堵密实，再用水泥防水砂浆粉面。
3）表面扩大涂刷双组份聚氨酯防水两道1.5毫米。
4）待淋水试验不漏后，再恢复面层。
2. 积水面与砌体墙交接造成渗漏
渗漏原因：平屋面与墙体交接处未设置砼反坎， 引起三层高窗处墙体渗漏。
维修加强方案：该部位砌体墙体宽度为300，凿除100宽300高砌体，改为现浇混凝土+聚氨酯防水处理，恢复外立面装饰。
3.出屋面结构砌体墙根部渗漏
原因分析：反坎太低；防水上返高度不足；未设置砼反坎或反坎质量较差。
预防措施：外墙周边设置砼反坎；墙体根部附加防水。
4. 出屋面管道井处渗漏
原因分析：管道井为现浇结构，未与屋面一次浇筑成型，造成管道井与屋面交接处不密实导致渗漏。
维修加强方案：
1）从管道井周边把该部位疏松混凝土凿除；
2）清理基层，用“堵漏王”等防水堵漏材料分层封堵；
3）阴阳角防水附加层上反高度400；
4）淋水试验确认不漏后恢复面层。
后期建议：管道井上翻400-500高与屋面砼一次性浇筑。
总之，面对屋面渗漏问题，只要我们及时发现，找准渗漏根源，对症下药，就可以有效解决屋面渗漏问题。