影响防水工程质量的四大因素

防水工程已成为建筑工程中不可或缺的一部分，所以把控好防水工程这一关尤为重要，下面跟大家谈谈影响防水工程质量的因素。

一、材料方面的因素.防水材料的质量好坏，是能否做好防水工程的基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到防水工程上，必将严重降低防水工程质量，所以一定要选择优良防水材料。

二、设计方面的因素.建筑防水工程的防水设计至关重要，是能否确保工程质量的前提。但是我国目前正在防水工程设计方面存在以下问题：

1.我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员无规范可遵循，各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计，采用何种防水材料，有哪些具体的技术要求，均没有明确的规定。

2.设计人员对现代防水知识淡薄，对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解，不能根据建筑物的具体情况，正确选用防水材料，不是因循守旧，就是因选材不当而造成渗漏或浪费。

三、施工方面的因素.通过对房屋渗漏事故的调查分析表明：施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优秀的房屋防水设计，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋发生渗漏。因此，确保施工质量，是提高房屋防水质量的关键。

四、管理维护方面的因素.防水工程竣工交付使用后，必须做好房屋工程的管理维护工作。如果管理维护不好，既便是材料、设计、施工都是优质的，还会因管理维护不善而造成房屋渗漏。

在进行家庭防水施工过程中，任何一个细节的疏忽都有可能导致防水失败，阳光防水专注厨卫浴、地下空间防水堵漏20多年，综合多年的防水经验，总结出了家庭防水施工过程中常见问题及解决办法。

1.防水浆料搅拌过程有粉团怎么处理？大部分使用者在搅拌时都是灰刀或木棍来搅拌的，搅拌速度慢分散效果差，建议采用电动搅拌器就可以解决问题，或把2/3的液料与粉料先进行搅拌，这样使浆料粘度增大而增加搅拌时磨擦力使粉团快速分散，然后加入剩下1/3的液料再进行搅拌就可以解决问题。

2.防水层表面有水珠是什么原因？做完防水后过一天或几天后防水层表面有水珠，原因是低温潮湿的天气引起的，空气湿度大，室内通风条件差，在温差变化时空气中的水份液化成水珠附着在固体表面。这是自然现象，对防水层不会造成破坏。

3.防水涂层表面出现开裂现象？防水层开列一般是由施工时涂刷过厚造成的干缩裂缝，特别体现的转角处、管道口和凹凸不平的基面，这些部位是防水施工的重点部位，施工人员往往会进行多次涂刷导致涂膜过厚，在还没有完全表干的情况，因热障冷缩系数的不同，而引发干缩裂缝，严重的会导致渗水。建议单次涂刷不要过厚，不能超过1mm，在上一遍干燥不黏手后施工下一遍。

4.闭水试验渗漏或后期渗漏怎么办？所有防水材料施工不当都会导致渗漏，首先要找出渗漏的部位，再对防水层进行修补。闭水试验发现渗漏时首先应仔细检查漏水点，再在相应的部位再进行认真修补，一般漏水的位置是在转角、贯穿管道等部位，应再次加强防范。

后期渗漏多数因铺贴磁砖、安装洁具等工序施工时不小心破坏了防水层导致漏水，一般是在贯穿楼板的管道口（因在安装洁具安接管道或增设管道时破坏了防水层），在找准漏水位置后通过使用厨卫浴不砸砖防水剂进行卫生间不拆砖防水堵漏施工方法进行修补。