内外墙开裂渗漏问题如何解决

内外墙开裂是建筑比较常见的渗漏问题，不仅影响美观，还会给家里的装修造成影响，带来财产的损失。那么，我们应该如何在建设中加以防治，避免这一质量通病的发生。
解决的办法是要采取针对性的技术措施。对防止砼加气块材料收缩问题，要保证其养护时间，在结构阶段拆模后基本做到同步上墙，提早砌填充墙，以使粉刷前完成大部分收缩，界面缝处要采用柔性连接，界面缝处粘贴宜用玻纤网格布。对内墙粉刷层起壳、龟裂的问题，必须提高加气块表面性能，在清扫粉化表面、洒水湿润后作界面剂处理，牢固粘结后形成一个新的不吸水、强度高与砂浆易结合的表面，粉刷砂浆上墙后水分不易被吸收，有利于砂浆中水泥的水化与结硬，使砂浆强度与墙体粘结度大大提高。
对加气块外墙开裂、起壳和渗水的问题，在以上表面处理基础上，应使用柔性的防水界面剂；砂浆采用掺抗渗稠化粉砂浆（容重轻并能减少热冲击）或掺聚丙烯纤维抗裂防渗砂浆；砂浆面层用柔性防水腻子批嵌；表面刷高弹性，既可掩盖表面裂缝，又可防水。此外还可采用干作业法施工，但前提条件是加气块制作的外观、防水涂料尺寸质量不断提高，饰面可采用批嵌薄层灰泥与腻子。这样，克服了普通抹灰层应用在加气块的短处，具有施工速度快，收缩小与基层粘结好，不易开裂，不易
起壳的特点。这一做法在内墙使用上已成扩大趋势，值得提倡。 
总之，要想避免内外墙出现开裂渗漏的问题，建筑方在施工的过程中必须严格按照要求进行施工，才能保证工程质量。