家装防水 机遇与挑战并肩而行

防水行业作为起步较晚的建材行业，目前正处于高速发展时期。特别是进入21世纪以来，随着国家经济快速发展、基础设施建设加大投入、房地产的高歌猛进及国家政策法律的扶持，促使建材行业进入高速发展轨道，防水行业也因此迎来了高速发展的契机。

2011年至2013年，防水行业总产值、销售收入、固定资产投资完成额连续3年大幅增长。据行业数据统计，2013年1-11月，建筑防水行业规模以上企业主营业务收入增长了23%，防水行业利润总额增长了12%，2013年防水行业总产值高达1500亿。

建筑行业的快速发展推动了防水行业阔步前进，然而发展过程中的弊病日益凸显。今年2月，全国政协委员调研地下渗漏与建筑安全时透露，目前我国建筑工程渗漏率高达80%，房屋渗漏的现象更是层出不穷，随之引发的邻里纷争、业主物业纠纷不断上演。近日，万科在林州开发的金色雅筑，被《每日经济新闻》曝光，相关报道称其采用建筑周期较短的新技术，导致了“隔音门”、“漏水门”等多种质量问题。据报道，目前已交房的万科金色雅筑部分楼房浴室出现渗水现象，部分浴室漏水甚至还会渗到卧室和临近的房间。

近年来，物业投诉中关于房屋渗漏的问题占到了70%以上，且呈上升态势。建筑防水的关注度空前提高，行业“三高”：即防水材料和技术水平越来越高，验收合格率越来越高，建筑物使用过程中的渗漏率也越来越高等现象引发的争议不断。

渗漏问题引发的家居防水越来越受到广大消费者的关注，并且随着人们生活水平的日益提高，传统的石油、沥青、纸胎、油毡等防水材料已无法满足人们对于居住品质的追求。相对于工程防水而言，家庭防水还处在发展初期，空间大，机遇多。这些均为家庭防水行业的发展带来了广阔的市场前景。

随着家装市场的建立和完善，作为零售渠道主力产品的防水涂料在销售市场增长快速。尤其是聚合物环保防水涂料，以其环保耐用、坚固、使用方便等特点，快速进入到普通消费者家庭，带动了家装防水材料乃至整个防水行业的发展。越来越多的企业开始进入零售市场，增加防水涂料的供应量，很多地下、外墙和室内防水也开始采用涂料类防水产品。

根据2013年工业和信息化部发布关于石化和化学工业节能减排的指导意见，未来将大力推广使用水性涂料，而以水性涂料产品居多的家装防水类产品，以其节能环保的特征再次为行业的发展赢得了新的契机。