房屋防水补漏怎么解决

防水补漏是建筑装修工程中最常见的项目之一,在施工中,由于设计、选材、施工等各方面的因素的影响,常导致防水层出现渗漏水现象。那么房屋漏水怎么办?下面就由小编来给大家讲解一下吧!

一、房屋漏水怎么办

1、首先检查屋面是否平整,有无裂缝或起砂等现象。若发现上述情况,应及时通知物业公司,并要求其进行维修处理。如果问题严重,需及时报请有关部门对屋面结构进行加固,避免发生更严重的损坏。

2、对于非承重墙和保温层,一般采用堵漏灵,用棉纱蘸上堵漏灵后,塞进裂缝,然后贴上胶条。注意:堵漏时,一定要把整个缝隙全部填实,不留任何空缺。

3、对于承重墙,则要采取开槽埋管的方式进行防水。

4、若屋面为彩钢瓦,应先做一层卷材,再铺一层玻璃丝布。最后再做一层卷材,以形成双保险。

5、如果是平顶,且没有女儿墙,可在四周的墙面刷上水泥,再抹灰,这样就能起到很好的防雨作用。

二、房屋补漏方法

1、基层处理。将需要处理的地面清理干净,去除浮尘,油污等不利于粘结的物质。如有孔隙,须预先用水泥砂浆堵塞。

2、涂刷底胶。将配好的底胶均匀的涂抹在找平的基层表面,待第一层完全干燥后再涂抹第二层。根据使用环境的不同,通常每遍涂刷的时间间隔应在4小时以上。

3、铺贴卷材。用滚筒或刮板均匀地将卷材压实。

4、节点密封。阴阳角处应用金属压条固定。收头处要用专用密封膏封严。

三、如何防止屋顶渗水 屋顶渗水原因有很多,比如:天沟积水;排水口不畅;管道堵塞;雨水倒灌;材料不合格;施工不当等等。因此,要想有效防止顶层渗水,必须从源头抓起。 屋顶防水,首先要做好排水工作,确保下雨不积水;其次要保证下水道通畅,不能出现堵塞的现象;再次,要做好材料的选购,选择正规厂家生产的优质材料;最后,还要严格按照标准规范操作。