房子外墙漏水怎么办?外墙漏水的处理方法是什么

房子外墙漏水是房屋漏水中最难修理的一种，不仅仅是因为外墙高空作业，更是因为外墙漏水修理复杂，牵扯到很多考量。下面就想小编咨询了三十年工龄的老师傅房子漏水怎么办的解答，希望可以帮助到你。

一、房屋外墙漏水怎么办

发现房屋外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。

二、修复外墙表层

找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平方整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平方整为标准。

三、填补外墙缝隙

在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平方，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。