防水要点

卫生间渗水原因

一、结构施工
1.混凝土的水灰砂石等的配比不正确，引起板、梁裂缝。
2.混凝土浇筑时混凝土已过初凝时间。
3.浇筑中断时间过长，形成施工冷缝。
4.浇筑时振捣不够或超振，形成混凝土内有毛细孔隙。
5.浇混凝土时（一般卫生间采取降板300）时，梁板同时浇筑，在梁下部（板的上面）出现悬空洞。
7.支撑卫生间的梁侧模板的支撑木条在浇筑时未即时除掉，留在板中，形成孔洞。
8.马蹬直接放在板底模上，再加上上部钢筋露出板面，钢筋发生锈蚀，形成水路而出现渗漏。
9.由于是降板，工人下料经常下错使得钢筋放不下，于是强行弯曲下放，造成降板中梁侧根部形成无筋长带，从而易发生板小裂缝口。
10.模板拆的过早，养护不及时或不够，板形成裂缝。
二、建筑施工
11.找平层施工前未清理干净。
12.找平层过厚，出现裂缝。
13.找平层未找坡或找坡不够，形成积水。
14.防水层未完全封闭，由于材料质量不合格或施工质量不好，有孔洞和缝隙。
15.防水层施工前未做圆角。
16.底板防水层上翻高度不够，按规范为上翻为150mm，而要达到好的防水效果应至少上翻1000-1200mm才行。
17.墙面防水未做或施工质量不合格
三、给排水施工及其他
18.墙上水管电线套管的埋设沟槽未填塞好，使水可沿着管外壁渗漏。
19.穿墙、板管未加套管，或在套管与管之间未打胶封严。
20.套管高度不够或套客预留洞没堵好或所用封堵材料不合格。
21.管根部防水做法不正确、不到位。
22.水管破裂
23.接头不严，弯头、三通、龙头、堵头等质量不合格。
24.墙面出现裂缝。